買房的理財公式

運算:
* 初期支出(也就是先要準備好現金的金額):頭期款+仲介費+稅金+裝璜費+買新家電的費用
* 每月房貸支出:每月應付房貸金額+每月想加速償還的金額+大樓管理費
* 房屋的功能費:水+電+瓦斯+網路+電話+電視

建議:
# 「每月房貸支出」+ 「房屋的功能費」= 每月為房子支出的金額。
# 「每月房貸支出」以不超過薪水的三分之一為宜。
# 「初期支出」要先預備好,並且請房仲商估算一下。這部分要花四、五年去籌備 (有父母的幫助也行)。
# 「每月房貸支出」-「租房的租金現價」= 台幣(正值)5000元左右,或是薪水的十分之一以下,我會選擇買房。當然這是我的可接受的金額,每個人的忍受程度不一,可以予以上下調整。這份金額也就是滿足你有一個家的想望,不用再去租房的成本。

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